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人算。但建单位尚出售和虽已出但尚交付的部分，以及同一买受人拥有一以上专有部分的，按照人算。人数，按照业主人数总和计算。车位车库不计入业主投票权，但涉及车位车库共有部分的维修、更新改造需要集和使用物业专项维资金，以及理规约和业主大会事则另有约定

能否重新掌握话权，要看酒店集团否具备足够的实力，在他看来，道路必将长曲折的，因为酒店业的垄性和空公司相比还相去甚远，并指出，酒店业的抱团取暖可以是掩盗铃酒店业彼之间就竞争关系，大家都有心，很难众志成城抗，随便一点利益就能分化，另方面，所谓的

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办应当责令限期改正或者撤决定，并通告全体业主。业主大会或者业主员会的决定侵业主合法权益的，受侵的业主以依法求人民法院予以撤销。业主员会超越职权作出的决定造成损失或不影响的，由名同意该决定的业主委员会员承担与其过错相应的责任四章物业管理服务五十五条

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